Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2025 ξεκίνησε και φέρνει σημαντικές αλλαγές για εκατομμύρια ιδιοκτήτες/ριες ακινήτων, με τα εκκαθαριστικά να αναμένονται στο Taxisnet μέσα στις πρώτες 10 ημέρες του Μαρτίου. Οι φορολογούμενοι καλούνται να πληρώσουν το συνολικό ποσό σε 12 δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2025 και την τελευταία έως τον Φεβρουάριο του 2026. [1], [2], [3]
Φέτος, οι φορολογούμενοι/ες θα δουν αλλαγές στις εκπτώσεις και τις απαλλαγές. Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για τις φυσικές καταστροφές, δηλαδή τις πυρκαγιές, τις πλημμύρες και τους σεισμούς, θα δικαιούνται αυξημένη έκπτωση, η οποία φτάνει το 20% για ακίνητα αξίας έως €500.000 και παραμένει στο 10% για υψηλότερης αξίας ακίνητα.
Ο ΕΝΦΙΑ προκύπτει από την ακίνητη περιουσία που έχει κάποιος/α την 01.01 κάθε έτους και υπολογίζεται με τα στοιχεία των ακινήτων, όπως έχουν αναγραφεί στο E9.
Οι φορολογούμενοι/ες θα έχουν τη δυνατότητα εκπτώσεων έως 50% για άτομα που έχουν χαμηλά εισοδήματα και πλήρους απαλλαγής για ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Παρά το συγκεκριμένο κίνητρο, η ασφάλιση κατοικιών δεν αυξήθηκε σημαντικά. Παρ’ όλο που το μέτρο αναμένεται να ωφελήσει 250.000 ιδιοκτήτες/ριες – 35.000 περισσότερους από πέρυσι – εκατοντάδες χιλιάδες άλλοι/ες δεν πληρούν τις προϋποθέσεις, επειδή οι καλύψεις τους δεν περιλαμβάνουν και τις τρεις φυσικές καταστροφές.
Αντίθετα, αυξημένο ΕΝΦΙΑ μπορεί να πληρώσουν όσοι/ες απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς, κληρονομιάς ή γονικής παροχής, καθώς και όσοι/ες προχώρησαν σε νομιμοποίηση αυθαίρετων ή ημιυπαίθριων χώρων. Η μη ασφάλιση των ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών μπορεί να οδηγήσει στην απώλεια των εκπτώσεων.
