Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) κατέθεσε νέες προτάσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα, μεταξύ των οποίων είναι και ένας επιπλέον φόρος στα κλειστά σπίτια, ειδικά στις περιοχές με μεγάλη ζήτηση, ενώ προτείνει την κλιμάκωση των προγραμμάτων ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με βάση εισοδηματικά κριτήρια.
Η συνεχής άνοδος των τιμών πώλησης, που διαμορφώθηκε στο 7,8% το 2025 πανελλαδικά, οφείλεται στην υψηλή ζήτηση και στη χαμηλή αξιοποίηση των υφιστάμενων κατοικιών, αλλά και στην περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα, λέει το ΔΝΤ.
Επίσης επισημαίνειότι οι πιέσεις στην προσιτότητα των κατοικιών μεγεθύνονται από την αναντιστοιχία ανάμεσα στη ζήτηση και την προσφορά, συμπεριλαμβανομένων τοπικού χαρακτήρα επιπτώσεων από τον διαμοιρασμό κατοικιών, όπως για παράδειγμα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Στην Αττική, 526.154 ακίνητα είναι κλειστά (25% του συνόλου), με το μεγαλύτερο πρόβλημα να εντοπίζεται το κέντρο της Αθήνας (117.137).
Εξάλλου, το προσεχές διάστημα αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του ΜΙΔΑ (Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων), όπου μεταξύ άλλων οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν την πραγματική χρήση του ακινήτου, αν δηλαδή ιδιοκατοικείται, αν είναι ενοικιαζόμενο σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αν είναι κενό, αν είναι δωρεάν παραχωρούμενο κτλ.
Εκτός όμως από τη φορολόγηση των κενών κατοικιών, το ΔΝΤ προτείνει και μερικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες, όπως η εισαγωγή μηχανισμών για να διασφαλίζεται η είσπραξη των ενοικίων από τον ιδιοκτήτη, σε περίπτωση που ο ενοικιαστής είναι ασυνεπής, κάτι που θα ενίσχυε την προσφορά, σύμφωνα με τον οργανισμό.
Πηγές: Καθημερινή, IMF
Γιατί Υπάρχουμε
