Η υπό κατασκευή ξενοδοχειακή μονάδα της “Μπλε Κέδρος”, εταιρείας συμφερόντων Ευμορφίδη (Cocomat) στην παραλία Ξηφιά Μονεμβασιά, έχει προκαλέσει αντιδράσεις από τους κατοίκους για τυχόν περιβαλλοντική επιβάρυνση, λέει έρευνα των “Data Journalists”.
Οι ανησυχίες βασίζονται στο γεγονός, ότι τμήμα της έκτασης 17 στρεμμάτων θεωρούνταν δασική περιοχή από το 1994 και αν και παλαιότερα αιτήματα για αποχαρακτηρισμό έχουν απορριφθεί, η απόφαση άλλαξε υπό τη νέα ιδιοκτησία της γης το 2021.
Επίσης, αν και φαίνεται ως ενιαία μονάδα 22 κλινών και 59 bungalows, υπάρχουν φόβοι ότι θα ζητηθούν άδειες τμηματικά για να αποφευχθεί η (υποχρεωτική) περιβαλλοντική μελέτη μιας τόσο μεγάλης μονάδας.
Επιπλέον, η περιοχή βρίσκεται δίπλα στο δίκτυο Natura 2000, όμως υπάρχει ένα νομικό κενό: η προστασία αφορά κυρίως τη θαλάσσια ζώνη και όχι κατ’ ανάγκη την ακτογραμμή, με αποτέλεσμα η παραλία να μένει ουσιαστικά απροστάτευτη. Στις παραλίες όμως του Ξηφιά, ιδιαίτερα στα Αμπελάκια, έχει καταγραφεί ότι κάνουν τις φωλιές τους θαλάσσιες χελώνες.
Αν και μέρος του ξενοδοχείου Cocomat στην Αθήνα έχει κριθεί αυθαίρετο και το ΣτΕ έχει επιβάλλει πρόστιμα, δεν έχει κατεδαφιστεί ακόμα.
“Είναι τόσο μεγάλη η κλίμακα του έργου που εύλογα προκαλεί αγωνία”, δήλωσε στους Data Journalists η πρόεδρος της Κοινότητας Νομίων Μονεμβασιάς, Νέλλυ Κουτσανδρέα, ενώ η έρευνα αναφέρει ότι οι κάτοικοι της Μονεμβασιάς δεν δηλώνουν “κατά της ανάπτυξης”, αλλά ζητούν σεβασμό στη φέρουσα ικανότητα του τόπου και τήρηση της νομιμότητας χωρίς “παραθυράκια”
Ο ΟΦΥΠΕΚΑ, μετά από αυτοψία τον Ιανουάριο 2025, διαπιστώνει ότι παρότι το ξενοδοχείο εξαιρείται λόγω μεγέθους από περιβαλλοντική αδειοδότηση, από τα διαθέσιμα στοιχεία προκύπτει ευρύτερος σχεδιασμός για ανάπτυξη 59 κατοικιών, χωρίς σαφή ενημέρωση για άδειες.
Ο Οργανισμός τονίζει ότι δεν είχε ενημερωθεί για την άδεια του έργου και ζητά ρητά την τήρηση πλήρους διαδικασίας περιβαλλοντικής αξιολόγησης για το σύνολο των δραστηριοτήτων, με ειδική μέριμνα για τις επιπτώσεις σε προστατευόμενους οικοτόπους και είδη, όπως η Caretta caretta.
Πηγή: Data Journalists
Γιατί Υπάρχουμε
