Το πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ” μπαίνει στην τελική ευθεία, αφήνοντας πίσω του ένα βασικό συμπέρασμα για τη στεγαστική κρίση: το πρόβλημα δεν είναι μόνο η πρόσβαση σε φθηνότερο δανεισμό, αλλά κυρίως η έλλειψη διαθέσιμων, κατάλληλων και προσιτών κατοικιών.
Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύει η “Καθημερινή”, από τους 38.000 υποψήφιους αγοραστές που πήραν προέγκριση στεγαστικού δανείου μέσω του προγράμματος, μόνο 17.000 (περίπου το 45%) κατάφεραν να αγοράσουν σπίτι ή βρίσκονται στο τελικό στάδιο υπογραφής συμβολαίου. Αντίθετα, περίπου 21.000 εγκεκριμένοι δικαιούχοι, δηλαδή πάνω από τους μισούς, δεν μπόρεσαν να εντοπίσουν ακίνητο που να πληροί τους όρους του προγράμματος, κυρίως ως προς την αξία, την παλαιότητα και την κατάσταση του ακινήτου.
Το πρόγραμμα επιδοτεί κατά 50% το επιτόκιο σε όλο το δάνειο, ρίχνοντας το μέσο επιτόκιο κοντά στο 2,3% (στο μισό ενός συμβατικού στεγαστικού).
Το πρόγραμμα ολοκληρώθηκε στις αρχές Ιουνίου, ωστόσο δόθηκε παράταση έως τις 31 Αυγούστου για περίπου 6.000 δικαιούχους που έχουν ήδη βρει κατοικία και αναμένουν την ολοκλήρωση των συμβολαίων. Συνολικά, οι δεσμεύσεις φτάνουν τα €1,8 δισ., από τους διαθέσιμους πόρους των €2 δισ., ενώ έχουν εκταμιευθεί περίπου €1,2 δισ. σε περισσότερους από 11.000 δικαιούχους.
Το “Σπίτι μου ΙΙ” επιδοτεί κατά 50% το επιτόκιο για όλη τη διάρκεια του δανείου, ρίχνοντας το μέσο επιτόκιο κοντά στο 2,3%, περίπου στο μισό ενός συμβατικού στεγαστικού. Ωστόσο, στελέχη της αγοράς εκτιμούν ότι τα προγράμματα “Σπίτι μου Ι” και “Σπίτι μου ΙΙ” έχουν συμβάλει σε αύξηση έως και 30% στις τιμές των κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια, περιορίζοντας, έτσι, μέρος του οφέλους για τους αγοραστές.
Πηγή: Καθημερινή
Γιατί Υπάρχουμε
