Οι ρυθμοί αύξησης της οικοδομικής δραστηριότητας δεν μπορεί αυτή τη στιγμή να καλύψει την αυξημένη ζήτηση για στέγαση, τη στιγμή που οι τιμές των ακινήτων δεν υποχωρούν, αναφέρει το iefimerida.
Οι μέσες τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη τη χώρα το 3ο τρίμηνο του 2025 είναι αυξημένες κατά 10% σε σχέση με το 2024 και κατά 1,6% από το 2ο τρίμηνο. Αύξηση 7,2% καταγράφηκε και στα ενοίκια, μέσα σε έναν χρόνο.
Στην Αττική οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση τιμή πώλησης κατοικιών είναι το κέντρο της Αθήνας (27,4%), η Δραπετσώνα (26,3%) και το Πέραμα (26,1%) στα προάστια του Πειραιά, καθώς και στο Περιστέρι, στα δυτικά προάστια, με αύξηση 22%.
Τα πιο “φτηνά” σπίτια προς πώληση είναι στην Αγ. Βαρβάρα (€1.470/τ.μ.) και προς ενοικίαση σε Σταμάτα, Καματερό και Αγ. Στέφανο (€7.3/τ.μ.), σύμφωνα με το “Spitogatos”.
Στις κατοικίες προς ενοικίαση, οι μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις καταγράφονται στις περιοχές Γκάζι-Μεταξουργείο-Βοτανικός (18,8%), Πετρούπολη (17,6%), Πέραμα (15,5%), Φιλοθέη (15,3%) και Αιγάλεω (15,2%).
Τα τελευταία 10 χρόνια, η αύξηση φτάνει ή και ξεπερνά το 100%, ακόμα και σε αστικές περιοχές της Αθήνας.
Έρευνα της Geoaxis έδειξε ότι σε τυπικά διαμερίσματα, σε περιοχές όπως οι Αμπελόκηποι, το Μαρούσι, το Παλαιό Φάληρο το Περιστέρι και ο Χολαργός, υπάρχει αύξηση κατά μέσο όρο 100% στα νεόδμητα και 94% στα παλαιότερα, σε σχέση με τις αξίες του 2016.
Γιατί Υπάρχουμε
