Αυξήσεις, έως και 20%, στις τιμές των ακινήτων που ταιριάζουν στα κριτήρια του προγράμματος “Σπίτι μου 2” αναφέρουν ειδικοί της αγοράς ακινήτων στην “Καθημερινή“.
Το πρόγραμμα θα αρχίσει να τρέχει από τις αρχές του 2025, αλλά ήδη έχει ανεβάσει τις τιμές των προς ένταξη ακινήτων στις €200.000, άρα και οι τιμές των ακινήτων που δεν είναι επιλέξιμα (π.χ. νεότερα και μεγαλύτερα) έχουν επίσης αυξηθεί.
Αυτό συμβαίνει λόγω της προσδοκίας των ιδιοκτητών/ριών ότι οι αξίες των ακινήτων τους θα αυξηθούν λόγω της μεγάλης ζήτησης που θα φέρει το πρόγραμμα.
Τα ακίνητα που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα πρέπει να είναι: Αξίας έως €250.000, μεγέθους έως 150 τ.μ. και έτους κατασκευής έως και το 2007.
Σύμφωνα με ειδικό του real estate “Πολλά ακίνητα που δεν είναι επιλέξιμα μέσω του προγράμματος, δηλαδή είναι νεότερα του 2007, μεγαλύτερης επιφάνειας και ακριβότερα, έχουν επίσης ανατιμηθεί κατά τη λογική ότι αφού το παλιό κοστίζει 200.000 ευρώ, το δικό μου σπίτι, που είναι και νεότερο, γιατί να μην κοστίζει 250.000 ευρώ;”.
Αυτό έχει προκαλέσει κι άλλες παρενέργειες, καθώς ακόμη και ακίνητα που δεν είναι επιλέξιμα μέσω του προγράμματος, αποτιμώνται σε τιμές αρκετά υψηλότερες των πραγματικών τους, με αποτέλεσμα να υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι τραπεζικοί εκτιμητές αρνούνται να εγκρίνουν την απαιτούμενη χρηματοδότηση, ακριβώς λόγω της μεγάλης απόκλισης, σύμφωνα με το ρεπορτάζ.
Γιατί Υπάρχουμε
